In herrlicher Naturlage und ca. 5 Autominuten von der Glasstadt Zwiesel entfernt befindet sich diese Immobilie, welche im Jahre 1970 in solider Ziegelbauweise auf einem ca. 4.860m² großen, nach Südosten ausgerichteten leichtem Hanggrundstück erbaut wurde. Nachdem im Jahre 1988 ein An- und Umbau erfolgte, ergibt sich heute eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 700m². Das Objekt befindet sich aufgrund liebevoller Pflege in einem guten Allgemeinzustand. Das Wohnhaus würde sich optimal neben einer Nutzung als Gästehaus auch als Mehrgenerationenhaus, z.B. 2- oder 3-Familienhaus anbieten; auch eine Senioren-Wohngemeinschaft wäre hier gut realisierbar. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer im Jahre 2013 installierten Holzpelletheizung. Das Wohnhaus ist voll ausgestattet, auf Wunsch kann das Inventar übernommen werden. Ein separater Ablösungsbetrag wäre hierbei nicht zu entrichten.
Ausstattung
Die Immobilie ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: 6-Zimmer-Wohnung (Hauptwohnung - ursprünglich 2 Wohnungen) mit großem Süd- und Ostbalkon 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang (Anbau). Untergeschoß: 1-Zimmer Appartement mit Ostterrasse 2-Zimmer-Wohnung mit Ostterrasse 1 Arbeitsraum/Bügelzimmer mit Nasszelle und Ostterrasse 1 Holzpellet-Lager 1 Heizraum 1 Waschküche 1 Saunabereich mit Dusche, Ost- und Südterrasse Obergeschoß: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd- und Ostbalkon 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon 3-Zimmer-Wohnung ohne Balkon Dachgeschoß: 2 x 3-Zimmer-Wohnungen 1 Kammer Das sonnenverwöhnte Anwesen verfügt über einen sehr großen gepflasterten Hofbereich mit ca. 8 - 10 Stellplätzen. Eine Garage und ein Carport sind weiterhin vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Die wunderschöne Aussicht hin zum Rachel wird Sie mit Sicherheit begeistern.
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Frau Andrea Klein
94234 Viechtach
Zentrale+49 9942 9480339Mobil+49 171 5424496E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.