Identifikator: 1143

*München - Bogenhausen* Aussichtsverwöhntes, komplett renoviertes, bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment

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  • Ansicht von der Südostseite her
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  • Gang im 17. Stock
  • Zugang zur Wohnung
  • die Küche
  • das Wohn-, Ess- und Schlafzimmer
  • über den Dächern von München ...
  • der Balkon
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  • das Badezimmer
  • der Abstellraum in der Wohnung
  • der Wohnungsflur
  • der Abstellraum außerhalb der Wohnung
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  • Ansicht von der Nordostseite her
  • Grundriss
Energieverbrauchskennwert
121 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
24.10.2032
Energieverbrauchskennwert
121
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
25.10.2022
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
Nah-/Fernwärme

Lage

Der Fideliopark ist eine Siedlung in München, im Stadtteil Englschalking im Stadtbezirk 13 Bogenhausen gelegen. Sie erstreckt sich westlich der Freischützstraße von der Englschalkinger Straße im Süden bis zur Fideliostraße im Norden, von der sie ihren Namen hat. Derzeit ist die Siedlung mit Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs erreichbar.
Kindergärten und Schulen sowie ein großer Park für Freizeitaktivitäten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Restaurant usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
                     
Sie erreichen:
S-Bahnanbindung Englschalking in ca. 750 m mit der S8 ab Haltestelle Englschalking (je im 20-Min.-Takt) in die Innenstadt und zum Flughafen München (Fahrzeit je ca. 23 Min.)

Objektbeschreibung

Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im damals höchsten Gebäude Münchens aus dem Jahr 1967, einem 19-geschossigen Wohnhaus in München-Bogenhausen, zentral gelegen im Fideliopark zwischen der Meistersingerstraße im Westen und der Freischützsstraße im Osten.
 
Die Wohnanlage ist über das beliebte Fidelio-Ladenzentrum von mehreren Seiten her zugänglich. Das Apartment liegt im 17. Stockwerk des Hochhauses nach Süden ausgerichtet und bietet ca. 39 m² Wohnfläche. Es besteht aus einem geräumigen Flur, einer Küche, einem kombinierten Wohn-, Ess- und Schlafzimmer mit Zugang zu einem großzügigen, aussichtsverwöhnten Südbalkon, einer zusätzlichen Kammer innerhalb der Wohnung und einem externen Speicheranteil. Ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC ist ebenfalls vorhanden.


Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett neu renoviert (neues Badezimmer, neue Bodenbeläge (Laminat)). Die neuwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt:
Wohnung : 261,- Euro
 
Ein TG-Stellplatz kann für 15.000,- Euro hinzuerworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 55,- Euro

Sonstiges

Wir handeln im Alleinauftrag.