Das lichtverwöhnte Esszimmer mit seinem direkten Zugang in den überdachten Freisitz (Wintergarten) mit offenem Kamin sowie weiter die nach Westen ausgerichtete, gemütliche Wohnküche lassen den Stellenwert von Heiterkeit und kultiviertem Lebensstil erahnen. Ein Zugang auf die zweite Terrasse und weiter in den Garten ist von der Küche ebenso aus möglich. Eine kleine Speise grenzt an die Küche an.
Zu den weiteren Räumen im Obergeschoß zählen neben einem auch hier zwei geteilten Wohnflur ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer, ein Kinderbadezimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung. Im Haus wurden überwiegend Heizkörper, im Wohnzimmer eine Wandheizung, verbaut. Eine Fußbodenheizung dient in den Bädern und dem Hauptschlafzimmer im Obergeschoß.
Die Bodenbeläge bestehen aus Stäbchenparkett, Vinylboden und Feinsteinzeugböden.
In den Schlafräumen im Untergeschoß wurde Teppich verlegt.
Zwei Einzelgaragen stehen zur Verfügung, weiterhin wurde auf der Westseite ein Gartenhaus angeordnet.
Der attraktive Garten mit seinem traumhaften Blick auf und über die Berge des Bayerischen wurde pflegeleicht angelegt.
Weitere Informationen zur Immobilie:
- das Inventar ist größtenteils im Kaufpreis mit enthalten
- 8 Internet Access Points in Haus und Garten
- Klimaanlage im Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und in allen Schlafräumen (Obergeschoß)
- modernes Sicherheitssystem
- hausweites digitales Multiroom-Soundsystem mit Zoneneinteilung
- moderne Gegensprechanlage
- Helligkeitssensor mit Außenbeleuchtung
- 5-adrige Stromleitungen in Stern-Topologie verlegt
- Wandheizung und Designheizkörper im Wohnzimmer
- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Ladestation für E-Autos
u.v.m.
